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【糸島市潤】たくさんの「嬉しい」が詰まった新築戸建 | 糸島の不動産屋BAYLEAF

涼しい!!!


当社スタッフがこちらの物件に入った瞬間のコメントです。

猛暑日が続く中、締め切ってある物件の鍵を開け

暑いだろうなぁと思いながらリビングへ進むと、涼しい。

 

明るい日差しが注ぎ込んでいるのですが、そのギャップに驚きました。

 

これが、ペアガラスの快適さ。

これまで多くの家に携わってきたウチの社長も、改めてその快適さに感動しておりました。

 

こちらの物件にはペアガラスに続く、沢山の「嬉しい」が詰まっております。

たっぷりとご紹介していきますね!

目次

開放感がある「リビング」

まずはリビング。

こちら、ペアガラスが採用されおり、その快適さは冒頭でご紹介した通り。



具体的には「Low-E複層ガラス」というものが採用されています。

断熱効果があるということは、室内の熱も逃げにくいということ。
冷暖房効果が高まるので、家計にも嬉しいですね♪

玄関からのドアには天井までの高さがある「ハイドア」が設置されています。




通常のドアに比べて高さがあるので、お部屋が広く見えます。

壁紙の一部はレンガ風のデザインになっています。
ちょっとしたアクセントが嬉しいですね。





そして、南向きに配置された窓からは、たっぷりの光が差し込みます。

南向きの窓の外にはすぐ駐車場。
沢山荷物を買い込んだときでも、こちらの窓から荷物の出し入れもラクチンです。



そして、こちらの間取りはLDKとなっていますので、
キッチンへの荷物の運び入れの動線も完璧です。

リビングが見渡せる「キッチン」

そんなキッチンですが、
リビングに向かってキッチンが配置されているので
リビングがとっても見渡しやすい仕様になっています。



透明の油跳ねガード薄型のレンジフードが採用され、死角を少しでも減らす工夫がされています。







お料理や食器洗いをしながらリビングが見渡せるようになっています。
開放感はもちろん、子育て中のご家庭には安心ですね♪


キッチン設備ももちろん充実しています。













お掃除がしやすい3口のIHクッキングヒーター
食器洗浄機収納もたっぷりあります◎

キッチンから駐車場後部に続く窓も配置されています。



食材も運びやすいので、週末はお庭でバーべキューもいいですね!
駐車場に停めている車が、道路からの目隠しになってくれます。

お掃除がしやすい水回り

洗面台は、蛇口が上についているので、水がたまってヌルヌルになることもありません!
洗面ボウルの継ぎ目も少ないのでさっと拭くだけで掃除ができます

トイレも、便器のフチがないトイレなので
サッと拭くだけで掃除ができるという嬉しいポイントも♪



お掃除が時短になった分、家族と過ごす時間や、趣味の時間がつくれますね。

浴室の壁は落ち着くブラウン。
ホッとできる時間ですね。







浴室にも窓があるのでとっても明るいです◎



明るく、使い勝手が抜群の「玄関ホール」

階段は下段の部分には壁がない設計です。
玄関ホールが明るいですね♪

そして、玄関入ってすぐの場所には大容量のシューズクローゼット。





ドアがついているので、急なお客様でも目隠しができるので安心です。
靴はもちろん、お子様のお外遊びのおもちゃや、洗車セットなどを片付けて置くことができます♪




そして、その隣にはハンガーラックが。



コートなどをわざわざ部屋まで持って上がらなくても、こちらにかけておけますね。
お客様の上着掛けにも◎

玄関ドアはカードキーが使えます。
たくさん荷物をもっていてもサッと開けられるので、とっても便利です♪


将来的に分割できる2階のお部屋

たっぷりの光を取り込む階段を上がった先には
12帖、5.5帖の洋室と4.5帖のサンルームがあります。






12帖のお部屋にはドアが2つ設置されており、
将来は2つに区切ることもできます◎



南側の壁はグリーンの壁紙がワンポイントになっています♪



こちらサンルームです。





バルコニーに続くお部屋で、洗濯物を乾かしたり畳んだりするのはもちろん、
お家キャンプをするのも楽しいかもしれませんね♪


2階にももちろん明るいトイレがあります。

外にも沢山の「嬉しい」が

最後に建物の外のご紹介です。




とっても便利なネットショッピング。

生活必需品からお洋服、趣味のものまで
ついついたくさんポチってしまいますよね。

そんな方にうれしい宅配ボックス





こちらのお家の宅配ボックスはボストンバッグが入りそうなくらい大きいんです!!
宅配ボックスに入らず持ち帰り、、なんてことも少なくて済みそう。

たくさん購入しても安心ですね♪



そして、玄関から駐車場までは屋根の下を歩くことができます。

お子さんを抱っこして外出する場合や、
沢山の荷物を買い込んできたときなどに
雨に濡れにくいのは嬉しいポイント♪

駐車場後方には、砂利が敷かれたスペースがあります。









駐車場横には蛇口が設置してあるので、ペットの足を洗ったり
お子さんの泥んこのおもちゃを洗ったりするのにとても便利です。


物件紹介

●所在:福岡県糸島市 潤2丁目

●価格:3,980万円

●間取り:3SLDK

●土地面積:公簿 129.74m² (約39.24坪)

●建物面積:106.09m²(約32.09坪)

●建物構造:木造

●建築年月:2023年07月

●駐車場:有、無料

●取引態様:一般媒介

●引渡し:即時

●用途地域:市街化区域

●建蔽率:60%、容積率:200%

お気軽にお問い合わせください♪

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