◆小学校徒歩2分◆生の松原で叶える家づくり | 糸島の不動産屋BAYLEAF
今回は糸島のお隣、福岡市西区の生の松原四丁目の住宅用地をご紹介します。
小学校まで徒歩2分、中学校も徒歩6分の立地のこちらの土地、特に子育て世代にとってかなり魅力的です。
建築条件なしで、敷地は50坪超。
周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしも静かに過ごせる環境です。
「このあたりで家を建てられたらいいな」と、自然に想像がふくらむ場所です。
目次
子育て世代にうれしい、生の松原という立地
この立地の一番の魅力は、小中学校までの近さです。
福岡市立西陵小学校まで徒歩2分。
福岡市立西陵中学校も徒歩6分。
朝の登校時間に余裕が生まれ、特に小さなお子さまの通学も比較的安心できるかと思います。
「学校が近い」という安心感は、実際に暮らし始めてから強く感じるポイントです。
さらに、第2ひまわり保育園までは徒歩9分。
未就学のお子さまがいるご家庭でも、生活動線がコンパクトにまとまります。
通園・通学が身近にあることで、毎日のリズムも自然と整っていきます。
周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的穏やかです。
にぎやかすぎず、静かすぎない。
長く住む場所として、「ちょうどいい」雰囲気が広がっています。
建築条件なし×50坪超。家づくりの自由度がある土地
こちらの物件、敷地面積は50坪を超える広さがあります。
駐車スペースを確保したり、庭をつくったり。
平屋や2階建てなど、プランの選択肢も広がります。
そして、こちらの土地、建築条件がありません。
ハウスメーカーや工務店を自由に選べるので、理想の住まいを一から考えられます。
「いつかこんな家に住みたい」と思い描いていたイメージを、そのまま形にできる土地です。
弊社にはハウスメーカーで営業職を経験したスタッフも在籍していますので、
コスパが良いハウスメーカーは？
デザインにこだわれるハウスメーカーは？
などなど
ハウスメーカー選びについてのご相談もしていただけます！
現況は建物がありますが、解体して更地渡しとなります。
解体費用も買主様負担になる場合は大きな出費になることが多いですが、
解体費用を別途考えなくて良い点は、実は大きなメリットです。
土地購入後の資金計画も立てやすく、家づくりに集中することができます。
毎日の暮らしがちょうどいい周辺環境
生活利便施設が身近にそろっているのも、このエリアの魅力です。
ファミリーマートまで徒歩7分。
コンビニはちょっとした買い物や急な用事にも、あると心強いですね！
スーパーも自転車で10分圏内に複数あります。
・マルキョウまで自転車5分
・サングリンまで自転車6分
・サニーまで自転車7分
スーパーを選べる環境は、日々の暮らしを意外とラクにしてくれます。
また、サニーは朝5時～翌1時まで営業していますので、
出勤前や帰宅が遅くなった日でも買い物に困りません。
生活リズムに縛られず、毎日の暮らしに余裕が生まれる便利な住環境です。
交通面でも駅やバス停にアクセスしやすい環境です。
JR筑肥線の下山門駅までは自転車で約8分。
通勤や通学にも、遠すぎない距離感です。
バスを利用する場合には
生の松原団地バス停まで徒歩5分。
下山門駅まで7分で到着します。
少し歩いて、徒歩8分の生の松原団地南バス停からは
天神・博多エリアまで乗り換えなしで行くことができます。
便利さと落ち着きのバランスが取れた生の松原。
「ここで暮らす日常」を、ぜひ一度イメージしてみてください。
物件紹介
◆土地
●所在：福岡県福岡市西区生の松原4丁目7-7
●価格：2,280万円
●土地面積：182.5㎡（55.2坪）
●都市計画：市街化区域
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●建蔽率：50％、容積率：80％
●土地状況：古家有り更地渡し
ぜひ一度ご覧になってみませんか？
他にもご紹介できる土地もありますので、お気軽にお問合せください！
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