工務店選びのポイントをご紹介
今回の記事では、工務店選びのポイントやコツをご紹介します。
ぜひ工務店選びの参考にしてみてください。
目次
- ○ 対応しているエリアや工務店と建設地が近いかどうか
- ○ 企業としての安定度
- ○ 自社施工かどうか
- ○ プランの提案力の高さ
- ○ 品質の高さ
- ○ 担当者の人柄
対応しているエリアや工務店と建設地が近いかどうか
まずは、依頼しようとしている工務店が、自分の希望するエリアに対応しているかどうかを確認しなければなりません。
対応している場合、工務店が建設地に近いかどうかも確認しておきましょう。
理由としては、建設過程における評判は地元の評判につながることもあり、責任のある対応をしてくれる傾向にあるからです。
完成する住宅の出来はもちろんですが、アフターメンテナンスにも関わる可能性があります。
また、建設地と工務店が近ければ、現場の管理が行いやすくコストの節約にもつながります。
他にも万が一のトラブルがあった場合にも素早く対応してもらえる安心感があります。
企業としての安定度
企業としての安定度を知るためには年間施工数を確認しましょう。
施工数が多ければ多いほど経営状況がよく、経営が安定しているといえます。
万が一、工事途中に工務店が倒産してしまった場合は家が完成しません。
完成後であっても倒産してしまった場合はアフターメンテナンスにも影響してきますので、ぜひ企業安定度も確認しておきましょう。
自社施工かどうか
一部の工務店では契約だけを取り、施工は下請け業者に任せてしまう会社もあります。
下請け業者に任せている場合、いざというときに頼りにならない可能性もあります。
自社施工であるかどうか、事前に確認しておきましょう。
プランの提案力の高さ
ハウスメーカーに比べて工務店での施工の魅力は設計の自由度の高さでもあります。
せっかく工務店を選んでいるので、さまざまなプランを提案してもらえるかどうかは非常に重要になります。
最初の相談の際に、こちらの希望を聞き取る能力や姿勢があるかを見極めましょう。
こちらの希望に対して「何でもできる」と答える担当者がいる工務店は要注意です。
品質の高さ
一生に一度ともいえる大きな買い物をするにあたり、やはり品質の高さは重要です。
工務店に建築士や施工管理技士などの資格を有するスタッフが常駐していれば、家の品質にも期待が持てます。
高い品質の家を施工できるかどうか、その技術力を確認するには、過去に工務店が手掛けた建物や施工中の現場を見に行ってみましょう。
仕上げの丁寧さや正確さを見るのはもちろん、現場が整理整頓されているかもチェックしましょう。
担当者の人柄
工務店選びで最も重要なのが、担当者の人柄です。
注文住宅の場合は、家を建てるまでの工務店との細かい打ち合わせや入居後のメンテナンスについてなど、工務店や担当者とは長い付き合いになります。
担当者としっかりコミュニケーションが取れるか、親身になって聞いてくれるかなど確認しておきましょう。
以上、工務店選びのポイント・コツをご紹介しました。
ぜひ参考にして理想の家づくりに合った、より良い工務店を見つけてくださいね。