広さにゆとり、暮らしに余白。200坪超の土地を販売中｜合志市福原 | 糸島の不動産屋BAYLEAF
今回は「熊本県合志市福原の売り土地」をご紹介します。
ゆとりある敷地をお探しの方にぴったりな、約225坪の広大な土地を販売中です。
住宅用地としてはもちろん、ゆとりある平屋や二世帯住宅としても検討できる魅力的な物件です。
周辺環境やアクセスも含めて、しっかりご紹介していきます。
目次
200坪超の広さが叶えるゆとりある暮らし
本物件の最大の魅力は、なんといっても敷地の広さ。
土地面積は746.73㎡。坪だと 約225.88坪もあります。
一般的な住宅地と比べても圧倒的なゆとりがあり、建物だけでなくお庭や駐車スペースにも余裕を持たせることができます。
例えば、平屋住宅＋広い庭＋複数台駐車といったプランも現実的です。
ドッグランや家庭菜園、趣味のスペースなど、暮らしの幅が一気に広がります。
「せっかく家を建てるなら、ゆとりを持ちたい」という方には非常に魅力的な条件です。
平坦地で使いやすい土地形状
地勢は平坦で、造成コストを抑えやすい点もポイントです。
傾斜地と比べて建築計画が立てやすく、設計の自由度も高まります。
また、旗竿地ではありますが、その分プライバシー性が高く、落ち着いた住環境を確保しやすい特徴があります。
前面道路は南西側で幅員約5.5mと、車の出入りも比較的スムーズです。
[前面道路]
接道部分は約3.3mですが、工夫次第で十分に使いやすい動線が確保できます◎
車移動が便利な立地とアクセス
最寄りの原水駅までは約3.1kmと徒歩圏ではありませんが、車で約6分、自転車でも約13分と日常利用可能な距離です。
このエリアは車移動が前提の生活スタイルの方に向いており、主要道路にもアクセスしやすいです◎
[前面道路から物件に入る箇所]
特に注目したいのは、JASM（TSMC子会社）まで車で約6分という点です。
近くでマイホームを検討されている方におすすめです！
生活利便施設が充実した周辺環境
徒歩10分の場所にはコンビニがあり、ちょっとしたお買い物にも便利です。
さらに車で10分圏内には、ドン・キホーテや志来菜彩、スーパー志来菜彩、ニシムタなどあり、お買い物できる施設が充実しています。
ゆめタウン光の森までは車で約11分。日用品から衣料品、飲食まで一通り揃います。
生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているため、「不便さを感じにくい郊外立地」といえるでしょう。
バランスが取れた立地
近年、TSMCなどの半導体関連企業の進出により、合志市・菊陽町エリア人口が増えています。
本物件はそうしたエリアの中でも、生活利便性と落ち着いた環境のバランスが取れた立地です。
こちらの物件が少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件紹介
◆売土地
●所在：熊本県合志市福原1386-1
●土地面積：746.73㎡（約225.88坪）
●都市計画：市街化調整区域
●用途地域：無指定
●建蔽率：70％、容積率：200％
●土地状況：古家有り現況渡し
※各ポータルサイトにも情報を掲載しておりますので、ぜひ併せてご覧ください。